аудиторские услуги
отчетность ведение бухгалтерского учета
аудиторская фирма
аудит организации аудиторская компания

Заказать услугу online

бухгалтерское обслуживание аудиторские услуги
оценочные услуги и аудит



 
аудиторское заключение
аудит финансовых результатов
нулевой баланс
аудит бухгалтерской отчетности

общий аудит

Оценка загородной недвижимости, дома, дачи, коттеджа

Возникает множество различных ситуаций, связанных с необходимостью определить объективную стоимость объекта загородной недвижимости. Однако оценка загородного дома или дачи является достаточно сложной и трудоемкой. Все дело в специфическом процессе ценообразования в этом сегменте рынка: оценка коттеджа производится на основании целого ряда критериев, включая и те, которые, на первый взгляд, не относятся к характеристикам самого объекта. Поэтому оценка загородной недвижимости требует привлечения экспертов, которые, обладают необходимыми навыками и опытом, чтобы справиться с этой задачей.   

Когда может потребоваться оценка дома или дачи?

Часто потребность в помощи оценщиков возникает в преддверии совершения сделки купли-продажи. В этом случае оценка дачи, коттеджа, таунхауса может помочь принять решение о покупке, либо установить цену, за которую можно продать объект. Но также существует ряд вопросов, при разрешении которых оценка дома просто незаменима. В том числе это:

  • залоговое кредитование (с рассмотрением объекта недвижимости в качестве предмета залога);
  • внесение дома в уставной капитал предприятий;
  • страхование (оценка дачи или дома служит для расчета суммы ущерба и страхового покрытия);
  • разрешение имущественных споров;
  • нотариальное оформление права наследования;
  • оценка загородного дома при его сдаче в аренду.

И вне зависимости от конечной цели оценки, любая ошибка, допущенная специалистом, может повлиять на итоговую цифру, а это чаще всего невыгодно клиенту.

Оценка коттеджа экспертами

Обращение в нашу компанию служит гарантией, что оценка дома будет предельно точной и объективной. За годы, которые мы работаем в этом направлении, нашими экспертами был накоплен бесценный опыт. В совокупности с доскональным знанием сегмента загородной недвижимости, это позволяет утверждать, что оценка загородного дома будет проведена с учетом всех факторов, хотя бы незначительно влияющих на цену, включая:

  • площадь дома, участка;
  • ремонт, подключение к инженерным коммуникациям;
  • удаленность от города, транспортную доступность, качество дорог;
  • престижность района;
  • ландшафт;
  • инфраструктуру;
  • и т.д.

В списке приведены лишь некоторые критерии, по которым осуществляется оценка дачи или коттеджа. На практике их гораздо больше - вплоть до нескольких десятков. Поэтому экспертиза не может проводиться только на основании визуального осмотра и опроса владельце. Оценка дома требует предоставления пакета документов, в числе которых:

  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости, информация об обременениях;
  • поэтажный план дома или дачи с экспликацией, технический паспорт, справка БТИ о состоянии объекта, проектно-сметные документы (для объектов, не сданных в эксплуатацию);
  • правоустанавливающие документы на участок, кадастровый план, сведения об обременениях;

При наличии всех необходимых документов, оценка дачи или дома занимает около недели. Если у вас возникли вопросы о порядке оказания и стоимости услуги, наши специалисты готовы на них ответить.

Тарифы на проведение оценочных работ

 

Мы ответим на Ваши вопросы по телефону

Заказать услугу оценка загородной недвижимости on-line

 

Copyright © 2006-2012 raudit.ru
 Rambler's Top100