Оценка оборудования
Оценка оборудования включает в себя
оценку стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества -
станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов, поточных линий,
силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов,
которые относятся к движимому имуществу.
Оборудование как
объект оценки представляют собой объекты движимого имущества. Их надо отличать
от объектов недвижимого имущества. Правовые признаки разграничения указанных
видов имущества изложены в статье 130 Гражданского кодекса РФ: «Вещи, не
относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым
имуществом».
Оценить оборудование необходимо в следующих случаях:
- продажа машин и оборудования, которые
стали ненужными, недостаточно загруженными, физически или морально устаревшими;
- ликвидация и утилизация машин и оборудования
из-за невозможности или нецелесообразности их дальнейшей эксплуатации в
результате физического, морального износа, стихийных бедствий и т.д.;
- оформление залога под какую-то часть
движимого имущества для обеспечения хозяйственных сделок и кредита;
- страхование имущества предприятия;
- передача машин и оборудования в
аренду или лизинг;
- определение налогооблагаемой базы в
составе основных средств для исчисления налога на имущество;
- реализация какого-либо
инвестиционного проекта;
- вклад в уставный капитал;
- подтверждение таможенной стоимости
- банкротство предприятия и вынужденная
распродажа его имущества для покрытия долгов кредиторам;
- раздел имущества (распада партнерства
или раздела корпорации);
- постановка на учет безвозмездно полученного
имущества;
- постановка на учет запасных частей от
списанного имущества;
- переоценка и т.д.;
Подтверждении
таможенной стоимости, при ввозе оборудования иностранным инвестором для целей
взноса в уставной капитал российского юридического лица. Этот способ покупки
импортных станков, оборудования и технологических линий российскими
предприятиями является очень распространенным, поскольку при ввозе
промышленного оборудования по этой схеме предприятие освобождается от уплаты
НДС и всех таможенных пошлин.
Цели, которые
преследует клиент, заказывая оценку оборудования, должны быть известны оценщику
для того, чтобы определить вид стоимости в зависимости от назначения оценки. В
отдельных случаях заказчик может поставить не одну, а несколько целей оценки,
например, для страхования и для реализации какого-либо инвестиционного проекта.
Обе эти цели не исключают друг друга, и отдельные процедуры обследования и
анализа для этих двух назначений совпадут, но конечные результаты оценки
стоимости оборудования, в данном случае страховой и инвестиционной, окажутся
разными.
Профессиональная оценка стоимости
оборудования - важный и зачастую единственный способ определить
реальную стоимость активной части основных фондов предприятия. Оценка
оборудования осуществляется несколькими методами, в том числе с применением
специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и
технические параметры.
Для
оценки машин и технологического оборудования предоставляются следующие документы:
- Копии договоров на покупку (поставку)
оборудования.
- Наименование каждой единицы.
- Марка (модель, серия).
- Страна-изготовитель.
- Фирма-изготовитель.
- Год выпуска.
- Назначение.
- Основные технические характеристики
(производительность, грузоподъёмность, мощность, масса, размеры, пробег и др.
согласно технической документации).
- Интенсивность эксплуатации.
- Состояние и данные
о ремонтах:
- требуется монтаж и пусконаладочные
работы;
- рабочее, ремонт и обслуживание не
требуются;
- рабочее, требуется мелкий ремонт;
- нерабочее, требуется крупный ремонт;
- нерабочее, восстановление невозможно
или нецелесообразно.
- Инвентарный номер,
полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой
оценки (если собственник объекта - юридическое лицо).
При оценке офисной и компьютерной
техники предоставляются следующие документы:
- наименование;
- марка (модель);
- конфигурация (марки составных частей)
(в случае компьютеров):
- процессор;
- корпус;
- СD; DVD
привод
- флоппи дисковод;
- клавиатура;
- жёсткий диск;
- материнская плата;
- память;
- монитор;
- мышь;
- акустическая система;
- видеокарта;
- звуковая карта;
- сетевая карта;
- год выпуска (для компьютера - по
каждой составной части).
При
оценке мебели предоставляются следующие документы:
- наименование;
- марка (модель);
- страна-изготовитель;
- фирма-изготовитель;
- год выпуска;
- основные технические характеристики:
- размеры;
- материал покрытия;
- цвет.
Данный
перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или
расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и перечнем
оцениваемого имущества.
|